Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere tanınan güvenceler, en çok kira belirleme konularında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, yerini TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi oluşturuyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki koruma içindedir. Tahliye davalarında, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.